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           加裝電梯要注意什么

            舊樓未必都可“加裝”

            到底怎樣才能為自己的舊樓加裝上符合規定的實惠電梯?

            省電梯技術學會有關負責人介紹,最近,廣東已有不少舊樓成功加裝電梯的例子,比如廣東工業大學職工宿舍、原中山醫科大學竹絲崗職工宿舍、廣州市公安系統的一些樓房,它們都是由單位協調,成功加裝電梯的。

            具體如何才能裝上電梯?該負責人表示,有幾道“關”要過:“分攤關”,由于現在樓房的產權大多歸個人所有,如何分攤費用,不屬于技術問題,住戶們首先要“傾好數(談好價錢分成)”;“硬件關”,并不是全部樓宇都有資格加裝電梯,根據省建設廳出臺的有關指導性規定,達不到規劃、防火要求,或對毗鄰住宅的通風、采光造成嚴重影響的樓宇,都禁止加裝;“技術關”,整個電梯加裝的技術指標,由各地技術監督局負責監督;“實惠關”,學會專家可為市民在電梯規格、品牌、服務、配置、檔次、功能等方面提供參考意見。

            貴電梯≠好電梯

            電梯是不是越貴就越有質量保障?不一定。

            據介紹,由于電梯是一種高技術產品,社會上又缺乏專業的電梯咨詢公司,大部分人對電梯的選購,只是出于廣告宣傳,或熟人介紹,存在一定的盲目性。以廣州高×大廈為例,過去電梯布局不合理,30多層的高樓,電梯臺數少,速度慢,不少租戶都“望而卻步”,最后,大廈不得不將舊電梯拆除,重新設計改裝,浪費了不少錢財。

            有關負責人介紹,目前廣東電梯購買的誤區還真不少。首先是盲目追求品牌,以為貴價電梯就是好電梯。甚至不少有多年建設經驗的地產商、建筑商,也對電梯不甚了然,或者輕信推銷員的吹噓,過分追求電梯的速度,白花不少冤枉錢,或者片面遵從工程設計院過于技術化的意見,不夠重視電梯的“機電”特性;再次是以為“貴價=高質”,實際上,不少所謂的進口電梯,都是組裝貨,組裝技術優劣,對電梯有致命影響,而即使是同一品牌的電梯,也有高、中、低檔之分;另外,選購布置不切實際,沒有結合建筑物的高度、樓層上下人數來購買“夠力又便宜”的電梯;最后,忽視維修保護,電梯買了就算,不愿定期為電梯做維修保養,為電梯事故埋下了許多禍根。

              發表時間:[ 2012-5-17 ] 瀏覽次數: [ 773 ]
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